Contratos anuales · Sin sorpresas presupuestarias

Mantenimiento de Canalones para Comunidades de Propietarios

Las comunidades de propietarios tienen obligación de mantener en buen estado los elementos comunes, incluyendo el sistema de evacuación de aguas. Nuestros contratos de mantenimiento anual incluyen inspección, limpieza y reparaciones menores con un precio fijo y predecible.

Llamar: 910 100 200 Solicitar contrato

Qué incluye

Contrato de mantenimiento anual para comunidades

Nuestro contrato anual para comunidades está pensado para que el administrador pueda presupuestar el gasto con antelación y los propietarios no se lleven sorpresas cuando lleguen las lluvias. Incluye:

Plan básico (1 visita anual)

Limpieza completa de canalones y bajantes (otoño)
Inspección visual del estado de uniones y ganchos
Reparaciones menores en uniones y sellados (incluidas)
Informe técnico escrito para la junta de propietarios

Plan completo (2 visitas anuales)

Todo lo del plan básico, más visita de primavera
Limpieza adicional de semillas y flores de primavera
Atención preferente ante averías (respuesta en 24 h)
Descuento del 15% en reparaciones de mayor entidad

Presupuesto para comunidades

Preguntas frecuentes

Dudas sobre mantenimiento para comunidades

Sí. La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades a mantener en buen estado los elementos comunes del edificio, incluyendo las cubiertas y los sistemas de evacuación de aguas. Descuidar los canalones puede derivar en daños a propietarios o a terceros.

Sí. Tras cada visita emitimos un informe técnico firmado que describe el estado del sistema, los trabajos realizados y las recomendaciones para el siguiente período. Puede presentarse en junta como justificante del gasto de mantenimiento.

El precio se calcula en función de los metros lineales de canalón, el número de bajantes, la altura del edificio y la accesibilidad. Para comunidades de 1–3 portales, el plan básico suele rondar los 150–350 €/año. Solicita presupuesto gratuito.

Las reparaciones menores (sellados, sujeción de ganchos sueltos) están incluidas en el contrato. Si hay una rotura o daño de mayor entidad, se presupuesta por separado con descuento del 15% para clientes con contrato de mantenimiento activo.