¿Por qué revisar los canalones antes del invierno?

En Madrid y su área metropolitana, las lluvias más intensas se concentran en otoño e invierno (octubre–febrero). Un canalón obstruido o con una fuga en esa época puede provocar:

  • Humedades en fachada y en el interior de la vivienda
  • Erosión de la base de la casa por agua que cae directamente al suelo
  • Daños en carpinterías y marcos de ventana
  • En zonas con heladas (altitudes >700 m), el hielo puede partir un canalón de PVC lleno de agua

La inversión en una revisión de otoño es mucho menor que la reparación de humedades o la sustitución de tramos dañados en pleno invierno.

Lista de revisión: lo que debes comprobar

1. Limpieza de hojas y residuos

Es la comprobación más urgente. Después de que caigan las hojas (normalmente entre mediados de octubre y finales de noviembre), retira todo el material acumulado: hojas, ramitas, semillas, barro seco. Presta especial atención a las esquinas interiores y a la zona justo encima de las bajantes, donde los tapones son más frecuentes.

2. Estado de las bajantes

Introduce agua con una manguera desde arriba de la bajante y comprueba que fluye sin resistencia hasta el desagüe. Si el agua tarda en bajar o se desborda, hay un tapón que hay que destapar antes de que lleguen las lluvias fuertes. En bajantes muy largas o con codos, puede necesitarse una sonda flexible.

3. Pendiente del canalón

El canalón debe tener una pendiente mínima de 2–3 mm por metro lineal hacia la bajante. Si hay zonas donde el agua se queda estancada, la pendiente es incorrecta o el canalón se ha combado. Esto se ve fácilmente después de una lluvia: si hay agua parada horas después, hay un problema de pendiente.

4. Ganchos y abrazaderas

Revisa que todos los ganchos estén firmes y que el canalón esté bien sujeto a la fascia. Un gancho suelto hace que el canalón se separe de la pared, pierda pendiente y pueda desprenderse con la carga del agua o de la nieve. Los ganchos se aprietan con un destornillador o se sustituyen si están oxidados.

5. Uniones y juntas

Pasa la mano o la vista por las uniones entre tramos y en los codos. Si hay restos de cal, óxido o manchas verdes, puede haber una fuga en esa junta. Las juntas de PVC se sellan con silicona neutra; las de aluminio pueden requerir un perfil de unión nuevo. Una junta abierta provoca que el agua caiga directamente sobre la fachada.

6. Estado del canalón: grietas y deformaciones

Busca grietas, fisuras o tramos deformados. En PVC, la fragilidad aumenta con los años por efecto de los rayos UV. En aluminio, las deformaciones suelen venir de golpes o de sobrecargas (por ejemplo, si alguien ha apoyado una escalera dentro del canalón). Los tramos muy deteriorados deben sustituirse antes del invierno, no después.

7. Zona de descarga al suelo o al saneamiento

Comprueba que la parte baja de la bajante descarga correctamente: que no esté desprendida del colector o que no termine en una zona donde el agua se acumula contra la fachada. El agua que salpica repetidamente contra la base de la pared es una de las causas más frecuentes de humedades en planta baja.

Lista rápida para imprimir

  • ☐ Canalones limpios de hojas y residuos
  • ☐ Bajantes desatascadas y con flujo libre
  • ☐ Pendiente correcta (sin agua estancada)
  • ☐ Todos los ganchos firmes
  • ☐ Juntas estancas (sin manchas de humedad)
  • ☐ Sin grietas ni deformaciones visibles
  • ☐ Descarga al suelo o saneamiento en buen estado

¿Cuándo llamar a un profesional?

Hazlo antes del invierno si encuentras alguno de estos problemas:

  • Ganchos rotos o muy oxidados que no se pueden apretar
  • Juntas con fuga que no se pueden sellar fácilmente desde la escalera
  • Tramos con grietas o muy deformados que hay que sustituir
  • Canalones que se han desprendido parcialmente del alero
  • Bajantes con tapones profundos que la manguera no destaponea

El coste de una reparación preventiva en otoño (antes de las lluvias) es significativamente menor que una reparación urgente en enero con agua entrando por la fachada.

En zonas con riesgo de heladas

Si tu vivienda está en una zona que supera los 700–800 m de altitud (Sierra Norte, pueblos de la sierra madrileña, zonas de Toledo o Guadalajara en altitud), ten en cuenta que los canalones de PVC son susceptibles de romperse con el hielo si hay agua acumulada. En estas zonas, el aluminio o el zinc son materiales más adecuados para el largo plazo, ya que soportan mejor los ciclos de congelación/descongelación.